花储-2024GY-28地块位于贵州省贵阳市花溪区养牛村，地块中心坐标为：E106.664343°，N26.452001°。西侧及南侧紧邻贵州大学，东邻军事管理基地，北领万达路。地块总面积89.46亩（59666.5198m²），用地现状主要为工业用地，根据《贵阳市花溪区·十和田城市（阅花溪）更新改造控制性详细规划调整项目》控制性详细规划，调查地块规划为中小学用地（A33），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

为加强地块开发利用过程中的环境管理，保护人体健康和生态环境，防止土壤环境污染事故发生，保障人民群众生命安全，维护正常的生产建设活动，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《省自然资源厅省生态环境厅关于贯彻落实土壤污染防治法加强建设用地土壤污染风险防控工作的意见》（黔自然资发[2020]10号）和《贵阳市建设用地土壤污染状况初步调查报告评审工作实施方案（试行）》，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况初步调查”的有关规定，该地块应开展土壤污染状况初步调查。贵阳城南投资开发（集团）有限公司于2024年9月委托贵州荣源环保科技有限公司（以下简称“我公司”）对花储-2024GY-28地块进行土壤污染状况初步调查。我单位接到业主委托后，我公司立即组织技术人员收集地块资料、踏勘现场，并严格按照《建设用地土壤污染状况初步调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关技术规范对该地块进行污染状况调查，并于2024年10月编制完成了《花储-2024GY-28地块土壤污染状况初步采样工作方案》，于2025年1月编制完成《花储-2024GY-28地块土壤污染状况初步调查报告》。

通过对地块周边约1km范围内进行现场踏勘、人员访谈，相邻地块现状及历史存在多家非“6+1”行业企业。通过第一阶段调查不能排除地块土壤和地下水受到污染的可能，为排除未知因素对该地块的影响，需进行第二阶段初步采样调查分析。特征污染因子为苯、甲苯、二甲苯、As、Hg、Cd、Pb、Cr6+、Cu及石油烃。

本次调查共采集了12个土壤采样点，其中地块内10个（柱状土样点6个，表层土样点4个），地块外背景点2个（表层土样），共采集到18个土壤样品，其中背景样品2个，调查地块内土壤样品16个。调查地块内土壤样品中各监测项目的监测结果均低于相应土壤环境风险筛选值，满足建设用地第一类用地标准。遂该调查地块无需开展详细调查和风险评估。